屋根修理にかかる価格はいくらか？

屋根修理にかかる価格は、工事内容や住宅の大きさ、劣化具合によって大きく異なります。
工事内容や規模によって数万円～200万が相場になります。
小さな補修工事なら数万円、屋根全体の張替えなどは200万円程度の費用がかかります。
また、屋根材や塗料の種類によって価格が変わってしまうので、一度現地調査をさせていただいて、
お見積りを依頼していただくことをお勧めします。

屋根塗装　相場40万円～70万円

屋根塗装をする場合、30坪～40坪あたりの住宅なら40万円～70万円が相場になります。
使用する塗料のグレードで価格は変わるほか、基本塗り面積が広ければ価格は上がります。同じ坪数でも屋根の傾斜率が大きければ塗り面積も大きくなるので価格も変わります。また、設置する足場の面積によって変動しますし屋根足場が必要な住宅ならその分高額になる傾向があります。
屋根塗装の耐久年数は約７年～15年が目安ですが、無機塗料やフッ素塗料などグレードの高い塗料も用いれば、長期的なメンテナンスコストを抑えることもできます。スレート屋根、金属屋根、セメント瓦は塗装が必要になります。

カバー工法　相場70万～150万

カバー工法する場合、30坪～40坪あたりの住宅なら70万円～150万円が相場になります。
カバー工法は屋根全体のリフォームの施工として、既存の屋根材の上に防水材を被せて金属屋根を重ねて施工します。
スレート屋根や金属屋根の場合はカバー工法が主流です。また、2000年当初に使用されたノンアスベストの屋根材ですと、年数が経って屋根材の剥がれや割れが著しく見られる場合は、塗装工事よりカバー工法を施工する場合が多いです。

葺き替え　相場100万～200万

葺き替えする場合、30坪～40坪あたりの住宅なら100万円～200万円が相場になります。
カバー工法の他に屋根全体のリフォームとして葺き替えがあります。既存の屋根材を撤去して、新しい屋根材に張り替える施工になります。葺き替えは下地材も同時に新しくできるが、古い屋根材の処分費用がかかります。
葺き替えの屋根材によって費用が変わりますが、スレート屋根に葺き替えるよりもガルバリウム鋼板などの金属屋根に葺き替える方が費用はかかります。

漆喰工事　10万～30万

漆喰工事の場合、30坪～40坪あたりの住宅なら10万円～30万円が相場になります。
基本メーター数で費用を出すので、同じ坪数でも屋根の形状や棟の長さ、鬼瓦の個数などによっても変わります。

板金交換（貫板含む）　相場10万～30万

板金交換工事の場合、貫板交換も含め、30坪～40坪あたりの住宅なら10万円～30万円が相場になります。
貫板とは、棟板金の下地に用いる木材のことで、既存板金、貫板を撤去した後、貫板、板金を新設します。