松戸市でハウスメーカーの家を無機塗料で塗り替える｜施工実績が豊富な業者の選び方
「ハウスメーカーで建てた家、せっかくなら一番長持ちする『無機塗料』で塗り替えたい」「でも、無機塗料って本当にいいの？地元の業者に頼んで失敗しないか不安…」と悩んでいませんか？
ハウスメーカー（積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスなど）の住宅は、特殊な外壁材や工法が使われているため、塗装には専門的な知識が不可欠です。それに加えて、最高ランクの耐久性を持つ「無機塗料」は扱いが非常に難しく、豊富な施工実績を持つ職人でないとその性能を100%発揮させることができません。本記事では、千葉県松戸市でハウスメーカーの家を無機塗料で塗り替えるメリットや注意点、そして失敗しない優良業者の選び方を分かりやすく解説します。
株式会社リンクスは、千葉県松戸市を中心に地域密着型で外壁塗装を行っています。ハウスメーカー特有の外壁の特性と無機塗料の相性を熟知し、お客様の予算や建物的の劣化状態に合わせた最適な施工プランを分かりやすく丁寧に説明することで、安心してご依頼できる環境を整えています。外壁塗装の塗料選びや業者選びでお悩みの方は、まずはお気軽にご相談ください。
ハウスメーカーの塗り替えに「無機塗料」が選ばれる理由
外壁塗装の塗料には「ウレタン」「シリコン」「フッ素」など様々な種類がありますが、現在最も耐久性が高く、注目を集めているのが「無機塗料」です。ハウスメーカーの立派な家だからこそ、無機塗料を選ぶメリットがあります。
無機塗料の圧倒的な耐久性とメリット
無機塗料とは、ガラスや石、レンガなどと同じ「無機物」を主成分とした塗料のことです。紫外線で劣化しやすい有機物（樹脂など）の含有量が少ないため、太陽光や雨風に非常に強く、色褪せやチョーキング（表面が粉っぽくなる現象）が起きにくいのが最大の特徴です。
・超高耐久性（寿命が約20年〜25年）
一般的なシリコン塗料の寿命が10〜12年程度であるのに対し、無機塗料はその倍近くの寿命を持ちます。
・超低汚染性（汚れがつきにくく落ちやすい）
静電気が起きにくいためホコリを寄せ付けず、雨と一緒に汚れが洗い流される「セルフクリーニング機能」を備えています。
・燃えにくい
主成分が無機物のため、万が一の火災時にも燃え広がりにくく安全です。
メンテナンス回数を減らし「トータルコスト」を下げる
ハウスメーカーの見積もりは高額になりがちですが、無機塗料を選ぶことで「将来のメンテナンス回数」を劇的に減らすことができます。
一般的なシリコン塗料では30年の間に2〜3回の塗り替えが必要ですが、無機塗料であれば1〜2回で済みます。塗装の度に必ず発生する「足場代」や「人件費」を節約できるため、1回あたりの工事費用は少し高くなっても、長期的なトータルコストで見ると確実に安く済むという大きな金銭的メリットがあるのです。
無機塗料で失敗しないための2つの注意点
「長持ちするから」という理由だけで安易に無機塗料を選ぶと、思わぬ失敗を招くことがあります。特にハウスメーカーの住宅に塗装する場合は以下の点に注意が必要です。
1. 外壁材との「相性（伸縮性）」と割れのリスク
無機塗料は非常に硬い塗膜を形成します。そのため、地震や寒暖差によって建物の外壁自体がわずかに動いたり、ひび割れたりした場合、塗膜がその動きに追随できず、表面に「クラック（ひび割れ）」が入りやすいという弱点があります。
特に、ハウスメーカーのALC（ヘーベルハウスなど）や特殊なサイディングのように、目地（シーリング部）が多く建物の動きが出やすい外壁の場合は、無機塗料の中でも「柔軟性（伸縮性）」を持たせた製品を選ぶなど、高度な塗料選定の知識が不可欠です。知識のない業者が硬すぎる無機塗料を塗ってしまうと、数年でひび割れだらけになる施工不良を引き起こします。
2. 「専用の下塗り材」が塗装の生命線
どんなに高性能で高額な無機塗料を使っても、外壁と塗料を密着させる「下塗り（接着剤の役割）」が不適切であれば、本来の性能は全く発揮されません。
ハウスメーカー独自の光触媒コーティングやフッ素コーティングがされている外壁（難付着サイディング）の場合、通常の下塗り材では無機塗料が上手く密着せず、すぐに剥がれてしまいます。そのため、事前の建物調査で外壁の材質を正確に見極め、専用の「難付着対応下塗り材」などを適切に提案できる業者を選ぶことが極めて重要です。
無機塗料×ハウスメーカーで地元の塗装業者を選ぶ比較ポイント
高機能な無機塗料と特殊なハウスメーカー住宅、この2つの難しい条件をクリアするためには、確かな技術力と実績を持つ地元の業者を慎重に選ぶ必要があります。
必ず複数の業者で「相見積もり」を取る
無機塗料は他の塗料よりも高額なため、ハウスメーカーの見積りの妥当性を判断し、適正な価格を知るためには、地元の業者を含めて必ず「相見積もり」を取りましょう。相見積もりは相場の価格を知ることができる大きなメリットがあります。
その際、見積書に使う塗料の名前がしっかりと見積もりに入れているか確認しましょう。「無機塗料」とだけ書かれている場合は要注意です。国内の主要メーカー（日本ペイント、関西ペイント、エスケー化研など）の正式な商品名が記載されているかチェックしてください。リンクスでは、お客様の希望を聞いた上で、予算や外壁の特殊な状態を踏まえて最適な塗料の提案をします。また、しっかり数量を測った詳細な見積もりを出し、納得するまで丁寧に説明するため、「一式」で価格を誤魔化すようなことは一切ありません。
松戸市での「施工実績」の多さと口コミの評判
ハウスメーカー住宅への無機塗料の提案・施工には、深い知識と研ぎ澄まされた職人の腕が必要です。松戸市を中心に、柏市、野田市、流山市と地元で施工実績多数あり、長年営業している業者であれば、その地域の気候に合った無機塗料の施工経験を豊富に持っています。
また、依頼前には実際の口コミや評判も確認しましょう。「施工前の営業担当の説明がしっかりして安心して任せられた」「職人さんもお客様の対応もよく、仕事も丁寧に一生懸命やってくれて満足」との声が多い業者を選ぶと失敗が少なくなります。リンクスでは、2025年5月の松戸市での屋根外壁塗装の施工事例の最後に、施工後にお客様から来た感謝のメールの内容を掲載しており、高い評価をご確認いただけます。実績のある優良店を選ぶことが、無機塗料の性能を最大限に引き出すカギです。
「自社施工」で要望・管理が徹底されているか
無機塗料は乾燥時間や塗布量（現場で塗るべき塗料の厚み）の規定が非常に厳しく、少しでも手抜きがあると20年の耐久性は発揮されません。だからこそ、「下請けに丸投げしない」自社施工を行っているかどうかが重要です。
自社施工の最大のメリットは営業担当と職人さんの連携が取りやすいことです。現場の状況が常に管理され、お客様の細かな要望もダイレクトに現場に伝わります。リンクスでは、ホームページの施工写真を現場の職人さんに協力していただくほど、スタッフ間の信頼関係が厚く、質の高い工事を提供しています。
長期の「保証」と「定期点検」が必須
無機塗料の寿命は長いですが、万が一の施工不良に対する保証があるかは絶対に確認すべき項目です。
リンクスでは基本的に外壁塗装7年、屋根塗装5年の独自の確かな保証を設けています。塗装工事は施工直後はきれいに仕上がるものの、下塗り不足などの深刻な施工不良が起きる場合は大体2年以内に塗膜の剥がれなどが起きる傾向があります。そのため、リンクスでは保証期間内に定期点検をやって施工不良がないかの確認をしっかりと行っています。保証書もしっかりと書面で出して約束しますので、無機塗料のような高額な工事でも、施工後長期間にわたって安心してお任せいただけます。
まとめ
松戸市でハウスメーカーの住宅を無機塗料で塗り替えることは、長期的にお家を美しく保ち、トータルでかかるメンテナンス費用を大幅に削減できる非常に賢い選択です。しかし、塗料の扱いや外壁との相性判断が難しいため、どの塗装業者に頼むかが工事の成否を分けます。
メーカーのブランド力だけでなく、本当に建物のことを見極め、高品質な無機塗料の性能を100%引き出せる地元の塗装専門店を選択することが大切です。松戸市周辺で無機塗料での外壁塗装をご検討の際は、ぜひこれらのポイントを踏まえて後悔のない納得のいく業者選びを行ってください。
株式会社LINKSは、松戸市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装を行っている自社施工店です。
下請けを使わないため無駄な中間マージンが一切かからず、ハウスメーカーと同等以上の高品質な施工を適正価格でご提供します。
松戸市・柏市・流山市・野田市での豊富な施工実績があり、長持ちするこだわりの塗料選びから、丁寧な下地処理・シーリング工事まで、経験豊富な職人が一切妥協せずにお客様の大切なお家を守ります。
「他社の見積もりが高すぎて不安」「ハウスメーカーの保証が切れる前に適切なメンテナンスをしたい」という方は、ぜひ一度LINKSの無料診断・無料見積もりをご利用ください。