初めてでも安心！外壁塗装業者の選び方をプロが解説

外壁塗装をしたいけれど「どの業者を選べばいいの？」と不安を感じていませんか。費用も高く、業者選びを間違えると仕上がりや保証にも影響します。本記事では、専門知識がなくても優良業者を見極められる“失敗しない選び方”を分かりやすく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

また株式会社リンクスでは、地域密着の外壁塗装を行っています。千葉県松戸市の外壁塗装や屋根塗装を実施しており、地域に密着しているのが特徴です。見積もりに合わせたプランを提案しており、アフターフォローも徹底しています。

外壁塗装を検討している方は、お気軽にご連絡ください。

外壁塗装の業者選びが重要な理由

外壁塗装の業者選びが重要な理由は、大きく分けて2つあります。

• 高額費用だからこそ失敗できない
• 仕上がりと耐久性が業者で大きく変わる

それぞれについて詳しく紹介します。

高額費用だからこそ失敗できない

外壁塗装は一般的に40坪で80〜130万円ほどかかる高額なリフォームです。多くの人にとって大きな出費であるため、業者選びを間違えると「塗装がすぐ剥がれた」「追加費用が発生した」などのトラブルにつながります。

また、一度施工すると10年はやり直せないため、依頼先の品質がその後の住まいの寿命を左右します。だからこそ「価格だけで選ばない」「複数社の見積もりを比較する」「保証内容を確認する」といった慎重な判断が必要です。

仕上がりと耐久性が業者で大きく変わる

外壁塗装はどこに依頼しても同じというわけではありません。職人の技術や使用する塗料、下地処理の丁寧さによって、仕上がりや耐久年数が大きく変わります。優良業者は下塗り・中塗り・上塗りの工程を省略せず、細かい部分にも丁寧に施工します。一方、悪徳業者は作業を急ぎ、必要な工程を省くことで見た目だけ整えて費用を抑えようとすることも。

適切な施工がされなければ、1〜2年で剥がれや色あせが起きることもあります。だからこそ、業者の施工品質を見極めることが非常に重要なのです。

優良な外壁塗装業者の特徴

優良な外壁塗装業者の特徴は、次の3つです。

• 地域密着の会社
• 現地調査が丁寧で説明が明確
• 自社施工で中間マージンが発生しない

それぞれについて詳しく説明します。

地域密着の会社

優良な外壁塗装業者の多くは、地域密着型で長く運営している会社です。理由は、地域での評判がそのまま信頼につながるため、手抜き工事や強引な営業をするリスクが低いからです。

また地域を限定して施工しているため、アフターフォローやトラブルもスピーディーに対応できます。訪問販売のように突然営業に来て「今すぐ塗装しないと危険です」と不安を煽る業者は避けた方が安全です。地元での施工実績や口コミ、店舗の有無などを確認すると、信頼度の高い業者を見つけやすくなります。

現地調査が丁寧で説明が明確

優良業者は、見積もり前の現地調査を非常に丁寧に行います。外壁の劣化状態や塗膜の剥がれ、ひび割れなど細かい部分までチェックし、適切な施工方法を提案してくれます。また塗料の種類や耐久性、費用の理由を明確に説明してくれるため、納得して依頼することができます。

逆に「10分ほど見ただけで見積もりを出す」「説明が曖昧」という業者は要注意です。丁寧な調査と分かりやすい説明は、優良業者のもっとも分かりやすい特徴の一つです。

自社施工で中間マージンが発生しない

塗装業界では、営業会社が受注し、実際の施工は下請けに丸投げするケースが少なくありません。この場合、中間マージンが発生するため費用が割高になったり、施工品質の管理が不十分になることがあります。

一方、自社施工の業者であれば、営業〜施工まで一貫して管理できるため、品質が安定しやすく、相談もしやすいのがメリットです。見積書に「自社職人施工」と明記されているか、下請け割合の説明があるかを確認することで、安心して依頼できる業者か判断できます。

見積もりで比較すべきポイント

見積もりで比較すべきポイントは、次の3つです。

• 塗料の種類と耐久年数
• 工程内容と作業日数の明確さ
• 保証期間とアフターフォロー

これから外壁塗装の依頼を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

塗料の種類と耐久年数

見積もりで最も重要なのが「使用する塗料の種類と耐久年数」です。外壁塗装には、アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素・無機塗料などがあり、価格と耐久性が大きく異なります。

たとえばシリコン塗料は耐久年数10〜12年、フッ素は15年以上と長持ちします。一方、相場より安すぎる見積もりの場合、耐久年数が短い塗料を使っている可能性があります。見積書には塗料の商品名・メーカー・耐久年数が明記されているかを必ず確認しましょう。塗料の選び方で総費用とメンテナンス頻度が大きく変わります。

工程内容と作業日数の明確さ

外壁塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の3工程が基本で、これを省くと耐久性が落ちます。優良業者の見積書は、工程内容が細かく記載されており、「洗浄・養生・補修・下塗り・中塗り・上塗り」など作業の流れが明確です。

一方で「塗装一式」「工事一式」のように曖昧な表記が多い場合は、手抜き工事のリスクが高まります。また、作業日数が極端に短すぎる見積もりも危険です。通常は7〜10日ほど必要な工事のため、適切な工程と日程が明記されている業者は信頼できます。

保証期間とアフターフォロー

外壁塗装の品質は、工事後のサポート体制にも左右されます。優良業者は、塗料の耐久性に応じて5〜10年の工事保証を設け、施工後の点検やトラブル対応も迅速です。保証書を発行しているか、保証範囲が明確かどうか確認しましょう。「外壁のみ保証・付帯部分は対象外」などの条件も事前に把握することが重要です。

悪徳業者は保証について曖昧な説明しかせず、書面を発行しない場合もあります。施工後も安心できる業者かどうか、アフターフォローの体制は必ず比較すべきポイントです。

業者選びで失敗しないためのチェックリスト

外壁塗装で失敗しないためには、次のポイントを確認しておくことが重要です。

• 施工実績が十分にあるか
  写真つきの施工事例や年間件数が公開されている業者は信頼度が高い。
  
• 口コミ・評価が安定しているか
  GoogleレビューやSNSで「説明が丁寧」「仕上がりが良い」など具体的な評価が多いほど安心。
  
• 契約前の対応が誠実か
  質問に丁寧に答える・無理に契約を迫らない・デメリットも説明する業者は信頼できる。

これらをチェックすることで、優良業者を選びやすくなり、トラブルのリスクを大幅に減らせます。

外壁塗装の相場の目安

外壁塗装の相場は、一般的な40坪前後の戸建て住宅で80〜130万円ほどが目安です。使用する塗料や建物の状態、足場の有無によって費用が変動します。シリコン塗料を使用する場合は中間の価格帯となり、耐久性と価格のバランスがよく人気です。

ただし塗料のグレードを上げたり、外壁の劣化が進んで補修が必要だったりする場合、費用が高くなります。見積もりを比べる際は、価格だけでなく塗料の耐久性や施工内容を総合的に判断することが大切です。

外壁塗装業者を比較する方法

外壁塗装業者を比較したい場合は、次の2つを意識しましょう。

• 見積もりは必ず3社以上
• 塗料メーカーの認定店かどうか

それぞれについて詳しく説明します。

見積もりは必ず3社以上

外壁塗装で後悔しないための鉄則は、必ず「複数社の見積もりを取る」ことです。1社だけでは価格や施工内容が適正か判断できません。3社以上を比較することで、相場や工程の違いがはっきり見え、過剰な費用や不自然な安さも気づけます。

比較する際は、価格だけでなく塗料の種類、説明の丁寧さ、保証内容など総合的にチェックしましょう。複数社を比べることで、信頼できる業者を圧倒的に選びやすくなります。

塗料メーカーの認定店かどうか

塗料メーカーが認定する「認定施工店」は、施工技術や品質管理が一定基準を満たしている業者です。この認定を受けている業者は、メーカーから直接研修を受けているため、塗料の性能を最大限に引き出す施工が可能です。

またメーカー保証が利用できるケースもあり、一般の業者よりも安心感が高まります。ホームページや資料に「メーカー認定店」の記載があるかを確認すると優良業者を見つけやすくなります。

Q＆A

外壁塗装の業者選びで一番重要なポイントは？

実績と信頼性を確認することが大切です。アフターフォローや保証がしっかりしているか内容を確認しておきましょう。営業担当者の対応がしっかりしていると安心できます。

相見積もりは何社くらい取るべき？

3社を目安に比較すると失敗しにくくなります。

安い業者は危険ですか？

安さの裏に手抜きが隠れるケースが多く、注意が必要です。

自社施工と下請け施工はどちらが良い？

品質と責任が明確な自社施工のほうが安心です。

優良業者を見極めるコツは？

質問への回答が明確で、契約を急がせない業者を選ぶことです。

まとめ

外壁塗装の業者選びは、住まいの寿命やメンテナンス費用に大きく影響する重要なポイントです。費用が高額で一度工事すると長期間やり直せないからこそ、慎重な判断が必要です。大切なのは、価格の安さだけで判断せず、塗料の種類・工程の内容・保証とアフターフォロー・施工実績など、多くの要素を総合的に比較することです。特に「訪問販売で強引に契約を迫る」「相場より極端に安い」「保証が曖昧」といった業者は避けましょう。

一方で、地域密着の会社や自社施工の業者は品質が安定しやすく、アフターフォローも手厚い傾向があります。見積もりは必ず3社以上取り、塗料メーカーの認定店かどうかも確認すると、より確実に優良業者を選べます。本記事のポイントをチェックしながら、安心して任せられる業者を見つけてください。

株式会社リンクスでは、地域密着の外壁塗装を行っています。千葉県松戸市の外壁塗装や屋根塗装が豊富にあるため、予算に合わせたプランを柔軟にご提案できます。アフターフォローも徹底しているので、外壁塗装を検討している方は、お気軽にご連絡ください。