屋根漆喰工事の相場と工期｜関東4県の地域別費用・期間の目安を解説
屋根の漆喰工事を検討しているけれど、「どのくらいの費用がかかるの？」「工期はどれくらい？」と気になっていませんか？
漆喰の劣化を放置すると、雨漏りや瓦のズレにつながるため、適切なタイミングでの修理が重要です。この記事では、関東地方（東京・神奈川・埼玉・千葉）における屋根漆喰工事の相場や工期の目安について詳しく解説します。
また、工事期間を短縮するポイントや、業者選びのコツも紹介するので、スムーズに工事を進めるための参考にしてください！
1. 屋根漆喰工事とは
1-1. 漆喰の役割と重要性
漆喰は、屋根瓦の接合部や隙間を埋めるための素材で、防水性や耐久性に優れています。これにより、雨水の侵入を防ぎ、屋根全体の耐久性を高める役割を果たしています。また、漆喰は防火性や防音性にも優れており、住宅の安全性と快適性を向上させます。
1-2. 漆喰の劣化症状と修理の必要性
漆喰は経年劣化により、ひび割れや剥がれが生じることがあります。これらの劣化を放置すると、雨水が屋根内部に侵入し、木部の腐食やカビの発生などの問題を引き起こす可能性があります。そのため、定期的な点検と必要に応じた修理が重要です。
2. 屋根漆喰工事の一般的な期間
2-1. 工事の流れと各工程の所要時間
屋根漆喰工事は、以下のような工程で進められます。
- 足場設置：安全に作業を行うための足場を組み立てます。所要時間は1日程度です。
- 既存漆喰の撤去：劣化した漆喰を丁寧に取り除きます。屋根の大きさや劣化状況によりますが、1～2日程度かかります。
- 下地調整：新しい漆喰を塗る前に、下地を整えます。これには半日～1日程度必要です。
- 新規漆喰の塗布：新しい漆喰を均一に塗布します。乾燥時間を含めて、2～3日程度かかります。
- 仕上げと清掃：仕上げの調整と周囲の清掃を行います。これには半日～1日程度です。
- 足場解体：足場を解体し、撤去します。所要時間は1日程度です。
以上の工程を合計すると、一般的な屋根漆喰工事の期間は約7～10日程度となります。
2-2. 工事期間に影響を与える要素
工事期間は、以下の要素によって変動します。
屋根の面積と形状：大きな屋根や複雑な形状の屋根は、作業範囲が広がり、工期が延びる傾向があります。
劣化の程度：
漆喰の劣化が著しい場合、撤去や下地調整に時間がかかります。特に、瓦のズレや破損がある場合は、それらの修理も必要になるため、工期が長くなる可能性があります。
天候や季節：
雨天や強風の日は作業ができないため、工期が延びることがあります。関東地方では、梅雨（6月～7月）や台風シーズン（9月～10月）は工事の遅延が発生しやすい時期です。そのため、春や秋など比較的天候が安定している時期に工事を計画するのが理想的です。
職人の手配状況：
人気のある業者は予約が埋まっていることが多く、工事開始までに時間がかかることがあります。繁忙期（春・秋）は特に混雑するため、早めに問い合わせをしてスケジュールを確保するのがポイントです。
弊社で実際に行った屋根漆喰工事の施工事例も合わせて御覧ください！
3. 関東地方における地域別の工事期間の違い
関東地方の地域ごとに、屋根漆喰工事の期間がどのように異なるかを見ていきましょう。
3-1. 東京都内の事例
東京都内は、住宅が密集しているエリアが多く、足場の設置に時間がかかることがあります。特に、隣家との距離が近い場合は、慎重な作業が必要になるため、工期が若干延びることがあります。
- 標準的な工期：7～12日
- ポイント：足場設置の制約、交通規制の影響
3-2. 神奈川県内の事例
神奈川県は、横浜市や川崎市の都市部と、鎌倉市や相模原市の郊外で工事期間が異なります。都市部では東京都内と同様に足場の設置に時間がかかる場合がありますが、郊外では比較的スムーズに進むことが多いです。
- 標準的な工期：7～10日
- ポイント：都市部は足場設置に時間がかかる可能性あり
3-3. 埼玉県内の事例
埼玉県は比較的住宅の間隔が広く、足場の設置がしやすいエリアが多いです。そのため、工期が短縮される傾向にあります。ただし、冬場は気温が低くなりやすく、漆喰の乾燥に時間がかかることがあるため注意が必要です。
- 標準的な工期：6～9日
- ポイント：冬場は乾燥時間が長くなる可能性あり
3-4. 千葉県内の事例
千葉県は海沿いの地域と内陸部で状況が異なります。特に海沿いでは潮風の影響を受けやすく、劣化が早く進むため、漆喰の撤去作業に時間がかかることがあります。
- 標準的な工期：7～11日
- ポイント：海沿いの住宅は劣化が早く、撤去作業に時間がかかる場合あり
4. 具体的な見積もり例
実際にどのくらいの費用がかかるのか、住宅の広さごとに見積もり例を紹介します。
4-1. 30坪の住宅の場合
- 工事内容：既存漆喰の撤去、新規漆喰の塗布、足場設置・撤去
- 工期：6～9日
- 費用相場：20万～35万円
4-2. 40坪の住宅の場合
- 工事内容：30坪の住宅と同様
- 工期：7～10日
- 費用相場：30万～45万円
4-3. 50坪の住宅の場合
- 工事内容：30坪・40坪の住宅と同様
- 工期：8～12日
- 費用相場：40万～55万円
5. 工事期間を短縮するためのポイント
工事期間を短縮し、スムーズに進めるためには以下のポイントを押さえておくことが重要です。
5-1. 事前準備と計画の重要性
- 工事前に屋根の点検を行い、必要な修理箇所を明確にする
- 工事日程を天候が安定している時期に設定する（春・秋がおすすめ）
- 施工業者と事前にしっかり打ち合わせをして、スケジュールを確認する
5-2. 信頼できる業者の選び方
- 口コミや評判をチェックし、経験豊富な業者を選ぶ
- 過去の施工実績を確認し、安心して任せられるか判断する
- 「工期が極端に短い」と宣伝する業者には注意する（手抜き工事のリスクがある）
6. まとめ
屋根漆喰工事の期間は、住宅の広さや劣化状況、天候などの影響を受けますが、一般的には7～10日程度が目安となります。特に関東地方では、東京都内のように足場設置が難しい地域や、千葉県の海沿いのように劣化が進みやすい地域では、工期が若干延びる可能性があります。
また、工事費用は30万～50万円程度が相場となりますが、適切な業者選びや事前準備を行うことで、スムーズに進めることができます。
屋根の漆喰は住宅の耐久性に関わる重要な部分です。適切な時期にメンテナンスを行い、長く快適に住める住環境を維持しましょう。